Quelles sont les meilleures activités à faire avec vos enfants pendant les vacances de la Toussaint à Angers ?

Toute la région est également le cadre de l'une des villes les plus séduisantes de France, avec un centre-ville animé et des quartiers périphériques paisibles. Le centre-ville a été revitalisé pour attirer les visiteurs de près ou de loin, tandis que la périphérie offre une atmosphère plus rurale. Angers (Maine-et-Loire) rivalise de créativité pour animer la ville

Il y a plusieurs choses à faire à Angers (Maine-et-Loire) pour les vacances de la Toussaint, qui se déroulent du samedi 23 octobre au dimanche 6 novembre. Les enfants de tous âges peuvent participer à des programmes spéciaux axés sur les saisons ou sur Halloween.

Chasse au fantôme au musée Jean-Lurçat

Tous les ans, le fantôme de l’hôpital Saint-Jean revient parmi les vivants. À grand renfort d’enchantements et de potions magiques, les apprentis sorciers devront tenter de le faire fuir… Encore faut-il déchiffrer les tapisseries de Jean Lurçat, dans lesquelles sont dissimilées les recettes magiques. Pour cette chasse au fantôme, trois animatrices du musée Jean-Lurçat revêtent l’habit de sorcière et accueillent des groupes de 30 personnes, eux aussi invités à se déguiser.

Vendredi 29, samedi 30 et dimanche 31 octobre, à 18 h et à 19 h 45, animation d’Halloween au musée Jean-Lurçat, 4, boulevard Arago, à Angers. Durée : 1 h 15. À partir de 4 ans. Tarif : 7 € ; enfants, 5 € ; forfait famille, 15 €. Sur réservation au 02 41 05 38 38.

Rires et terreur au cinéma

Du côté du cinéma, Hôtel Transylvanie : Part I sera projeté le dimanche 31 octobre pour une seule séance. Des déguisements, des décorations et des friandises seront également disponibles. The Texas Chainsaw Massacre et The Evil Dead II seront projetés dans le cadre de Cult Plans à 20 heures et 22 heures

Dimanche 31 octobre, à 11 h, Hôtel Transylvanie aux 400 Coups, 2, rue Jeanne-Moreau, à Angers. À partir de 6 ans. Tarifs : 5 € ; moins de 14 ans, 4 €. Le même jour, à 20 h, Massacres à la tronçonneuse, et à 22 h, Evil dead II. Tarif spécial : 9 € les deux films.

La fête de l’Automne à Terra Botanica

Pour prendre l’air, direction le parc du végétal Terra Botanica et sa sixième la fête de l’Automne. Une balade champêtre, sur une vingtaine d’hectares, pour admirer les couleurs ocre des arbres, mais aussi pour participer aux nombreuses activités prévues. Qu’est-ce qu’une cucurbithèque ? Quel goût a le thé aux chrysanthèmes ? Comment gagner une course de balais (volants) ? Réponses au parc botanique.

Jusqu’au 7 novembre, de 10 h à 18 h, à Terra Botanica, route d’Épinard, à Angers. Tarifs : de 21,50 € à 14,50 €.

Loin d’Halloween, on s’évade au Bouffon bleu

Le café-théâtre Le Bouffon bleu propose La légende de Kohotua, une nouvelle création pour les enfants. Le metteur en scène et comédien Michaël Sabuco embarque le public sur l’île de Maupiti, pour aider un mystérieux Kohotua. Un monde merveilleux de chant, de danse et de magie. L’artiste n’en est pas à sa première, puisqu’il a conquis le Bouffon bleu avec son one man show Yepaaa ! également à l’affiche ce mois-ci.

Mercredi 3 et samedi 6 novembre, à 15 h, La légende de Kohotua au café-théâtre Le Bouffon bleu, 11, rue Élise-Deroche, à Angers. Durée : une heure. À partir de 4 ans. Tarif : 9 €. Réservation sur lebouffonbleu.fr

Comment valoriser un appartement avec terrasse

Offrant une belle vue sur le jardin ou la cour de la maison, la terrasse peut faire monter beaucoup le prix d'un hébergement. Effectivement, la présence de terrasse rend un bien immobilier unique tout en assurant une vraie valeur au niveau du prix. Vous devez ainsi penser à faire estimer votre appartement par un professionnel afin de déterminer la valeur réelle du bien avant de fixer un prix de vente.

La terrasse est un élément incontournable pour faire grimper le prix de vente d'un appartement,

Après les périodes de confinement, le marché des appartements avec terrasse a connu une certaine évolution. Cette surface extérieure privative est devenue un critère qui vaut de l'or et un élément tant recherché par les investisseurs. Si la terrasse était un critère facultatif, elle est dorénavant un élément privilégié par les futurs acheteurs. Vous voulez liquider votre appartement avec terrasse au meilleur prix ? C'est le bon moment, car la croissance de la demande signifie une montée de prix.

L'ajout d'une ouverture extérieure est de plus en plus apprécié par les investisseurs immobiliers comme mesure de valorisation d'un bien. La demande d'ouvertures sur l'extérieur des bâtiments est de plus en plus forte. L'augmentation du télétravail a incité les consommateurs à rechercher des propriétés avec terrasses plutôt qu'auparavant.

Un appartement avec terrasse, quels sont les avantages ?

Avant de procéder à la vente de votre appartement, vous devez constater les avantages de cet aménagement. De cette manière, vous pouvez adopter un prix intéressant pour les acheteurs. Faisant le rêve de nombreuses personnes, l'appartement muni d'une terrasse reste l'un des moyens efficaces pour échapper à la routine quotidienne et au trouble de la métropole. Entre l'agitation, le trafic et la foule, il est difficile de se trouver un endroit calme où se reposer. Ainsi, la majorité veut s'acheter un bien immobilier avec terrasse, notamment un appartement au cœur de la ville.

Le balcon est l'un des meubles les plus populaires actuellement. Il gagne en popularité de jour en jour, et il trouve sa place dans plus de foyers que jamais. La terrasse est universellement considérée comme une source de confort pour les personnes de tous âges, qu'il s'agisse d'un nouvel appartement ou d'un bâtiment historique. Ils peuvent apprécier la majesté de la nature depuis chez elles.

Les étudiants sont aussi plusieurs à rechercher un appartement avec terrasse. Lieu de refuge incomparable, cet espace extérieur privé procure du bien-être et de la tranquillité. Il ne faut pas oublier les familles qui désirent faire plaisir à leurs enfants. Un appartement avec terrasse reste le bien à choisir pour réaliser le rêve de la famille. Grâce à ces avantages, ce type d'aménagement se vend très bien, surtout dans la partie ouest de la France comme les Pays de la Loire et Bretagne.

Faire estimer son appartement avec terrasse par un professionnel

Comme son nom l'indique, l'estimation immobilière consiste à estimer la valeur d'un bien avant de le mettre en vente. Important pour déterminer le prix d'un appartement ou d'une maison, l'estimation doit être faite par un expert dans le domaine. En effet, vous devez confier cette tâche à un professionnel pour éviter de fixer un prix trop bas ou trop élevé.

Bien plus complexe que vous pouvez l'imaginer, le processus d'estimation d'un bien doit respecter plusieurs étapes. Vous avez un appartement avec terrasse implanté dans un quartier recherché par les acheteurs ? Cela représente une plus-value sûre pour la vente. L'emplacement et l'environnement d'un bien sont des éléments importants qui influencent le prix de l'immobilier.

Même si vous souhaitez vendre votre bien rapidement, ne le sous-estimez pas. Par conséquent, vous devez faire appel aux services d'un professionnel pour réaliser une évaluation immobilière afin de déterminer la valeur la plus précise de votre bien.

Comment évaluer un appartement avec terrasse ?

Propriétaire d'un bien immobilier, vous devez comprendre que le prix de votre appartement sera établi selon différents critères. Vu que la terrasse représente déjà un élément important pour la détermination du prix, l'estimation se base sur d'autres caractéristiques. En faisant appel à un professionnel en estimation de bien pour la mise en vente, vous pouvez profiter de plusieurs privilèges. Il faut préciser que le prix d'un appartement avec terrasse dépend de :

  • la superficie de votre appartement et sa typologie
  • la présence d'un ascenseur
  • le nombre de pièces
  • la zone géographique
  • l'environnement où se situe l'appartement

Sachant qu'un appartement avec terrasse permet d'associer les privilèges de la vie citadine avec une ouverture extérieure, avoir l'avis d'un professionnel est capital. Avec ses compétences, il peut vous aider à fixer un prix pour votre bien. Ainsi, votre travail est réduit puisque vous n'avez pas de souci à mettre en place le prix qui vous convient.

La valeur ajoutée apportée par une terrasse pour la fixation du prix d'un appartement

Effectuer un diagnostic immobilier, c'est proposer le maximum d'information aux acheteurs dans le but de concrétiser rapidement une vente. Pour votre appartement, vous devez fournir les informations nécessaires à l'acquéreur. Vous devez savoir que chaque élément présent dans votre appartement peut apporter d'importants privilèges pour assurer la vente.

Lorsque nous parlons d'appartement avec terrasse, cet élément est reconnu pour être un grand luxe. Selon les études effectuées, les appartements avec terrasses implantés dans les grandes villes peuvent voir leurs prix augmentés d'environ 9 %. Cet atout permet de valoriser l'appartement vu la surface supplémentaire qu'elle offre. L'estimation du prix de votre appartement est donc influencée par la présence de la terrasse. Parfois, sa superficie peut être calculée indépendamment de l'appartement vu qu'elle se définit également parmi la surface habitable du bien.